Limit

জমি ও উন্নয়ন ব্যয় বাদে গণপূর্ত বিভাগের (PWD) অনুমোদিত হার অনুযায়ী প্রস্তাবিত ভবনের প্রাক্কলিত নির্মাণ ব্যয়ের ৭০:৩০ ঋণ-ইক্যুইটি অনুপাতে ব্যক্তি পর্যায়ে আবাসিক গৃহ নির্মাণ ঋণসীমা নির্ধারিত হবে। তবে, বাংলাদেশ ব্যাংকের ০১ জানুয়ারী ২০১৫ তারিখের বিআরপিডি সার্কুলার নং-০১ মোতাবেক ব্যক্তি পর্যায়ে আবাসিক গৃহ নির্মাণ ঋণের সর্বোচ্চ সীমা ছিল ১.২০ কোটি টাকা। তবে সোনালী ব্যাংক লিমিটেড-এর ০৩ মে ২০২১ এর পরিপত্র নং-১৭ মোতাবেক ঋণের সর্বোচ্চ সীমা নির্ধারণ করা হয়েছে ২.০০ কোটি টাকা।

Interest Rate

আলোচ্য খাতের ঋণের উপর ত্রৈমাসিক ভিত্তিতে ১২.৫০% হারে চক্রবৃদ্ধি সুদ আরোপ ও আদায়যোগ্য। এই হারে সুদ বিদ্যমান ঋণের ওপরও প্রযোজ্য হবে। প্রধান কার্যালয় হতে সুদের হার পরিবর্তিত হলে তা কার্যকর হবে।

৬টি কিস্তি খেলাপি হলে খেলাপি কিস্তির উপর অতিরিক্ত ২.০০% সুদ আরোপযোগ্য হবে।

ঋণ খেলাপি হলে ব্যাংক আইনানুগ ব্যবস্থা গ্রহণ করতে পারবে। এই ঋণে সুদ মওকুফ সুবিধা থাকবে না।

Installment

ঋণ পরিশোধ সূচী

ক) Amortized পদ্ধতিতে প্রত্যেক কিস্তির পরিমাণ সমান হবে। ১২.৫০% হারে প্রতি ১,০০,০০০ টাকার কিস্তি নিম্নরূপ:

• খ) গ্রেস পিরিয়ড শেষ হওয়ার পরবর্তী মাস থেকে কিস্তি পরিশোধ শুরু হবে।
• গ) ১২টি চেক দিয়ে ১ বছরের কিস্তি পরিশোধ করতে হবে, পরবর্তীতে চেক/স্লিপে।
• ঘ) ঋণের কিস্তি অগ্রিম পরিশোধ করা যাবে।
• ঙ) সর্বোচ্চ মেয়াদ: ১ বছর ৬ মাস গ্রেস সহ ২০ বছর।
• চ) পূর্বের ঋণে ১২.৯০% হারে সুদ প্রযোজ্য ছিল।
• ছ) ০৮ মে ২০২৪ থেকে ১২.৫০% হারে সুদ কার্যকর।
• জ) সুদের হার পরিবর্তনশীল।
• ঝ) ৬টি কিস্তি খেলাপি হলে অতিরিক্ত ২.০০% সুদ।
• ঞ) সুদের হার পরিবর্তনে কিস্তি পুনঃনির্ধারণ করতে হবে।